Article paru sur Vivacité le 23/10/2017

Une société lance un site internet qui permet aux copropriétaires d’un immeuble de faire syndic eux-mêmes… Sans passer par une société de syndic. Ce n’est pas risqué/osé de s’autogérer quand on est un immeuble ?

Comme l’écrit la Dernière Heure ce matin :  » Les affaires de syndics peu scrupuleux sont légion « . Du coup, il paraît que beaucoup de bénévoles décident de gérer seuls, sans l’apport de ces boîtes pro, la vie de la copropriété. EasySyndic lance donc un site internet qui permet aux syndic bénévoles et amateurs d’avoir de l’aide en ligne via un système de chat. Contre un certain prix, la plateforme apporterait une aide juridique, comptable et/ou technique.

Julien Vertenueil, gestionnaire de la nouvelle plateforme SyndicYourself: « Pour tout immeuble qui tombe sous le coût de la copropriété, il faut un syndic. Cependant, ce syndic n’est pas obligé d’être professionnel, ça peut être un copropriétaire qui a décidé de s’impliquer dans la gestion de son immeuble. Avec notre plateforme, nous proposons une base de documentation, des documents types, des séances de chat et un outil de comptabilité. »

Une plateforme dont l’objectif est d’apporter conseils et aide à ceux qui souhaitent gérer leur copropriéte mais SyndicYourself ne prend cependant pas part à l’organisation de la copropriété comme l’explique Julien Vertenueil: « C’est vraiment une plateforme de support. Je me charge de répondre au chat dans les heures de bureau et je m’impose un délai de réponse de 24 heures. On reçoit des questions telles que « comment convoquer une assemblée générale et quel délais respecté » ou encore « À quel délai doivent-être votés les travaux ». Des questions d’ordre technique ou juridique auxquelles les copropriétaires n’ont pas focrément les réponses. En Belgique, il y a près de 100.000 immeubles qui sont gérés par des copropriétaires de petits immeubles qui ne voient pas l’intérêt d’un syndic professionnel… Par contre une aide extérieure peut être la bienvenue! »

Sur cette plateforme, trois formules différentes pour satisfaire le plus grand nombre: « Vous avez la formule à 50€ par an. Grâce à cette formule, vous disposez d’un programme compatibilté qui permet de faire les décomptes. Ensuite, il existe la formule à 75€ annuel qui donne accès à des bases de données, à des docsuments types ainsi qu’à des articles de loi et une actualité sur la législation en vigueur. Enfin, il y a la formule à 100€ par an, ça c’est la formule complète donc compatibilté et plateforme support et documents etc. »

Plus d’infos sur https://syndicyourself.be/

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